Totalrenovering af ejendom fra 1875

Projektinfo

Adresse: Vodroffsvej 20,  Frederiksberg 
Projekt: Totalrenovering
Aftaleform: Hovedentreprise
Kunde: Privatkunde
Økonomi: 20,5 mio

Bygherre erhvervede en ejendom fra 1875, som havde stået tom i flere år efter tidligere anvendelse som institution. Formålet med projektet var udlejning, hvilket nødvendiggjorde indvendig ombygning, så der kunne etableres tre lejeboliger. Bygherre ønskede samtidig at gennemføre en totalrenovering, med henblik på at fremhæve bygningens oprindelige karakter og skabe et indtryk af den oprindelige ekstravagance, der var gemt i konstruktionen.

Nedenfor kan du læse specifikationer omkring projektet, udvælgelsesprocesser, særlige forhold og andet. Har du spørgsmål til projektet er du velkommen til at kontakte os. 

Byggeopgaven

Projektet omfattede blandt andet:

  • Etablering af nye indebærende klimaskærme
  • Afrensning af facader
  • Opsætning af nye koblede vinduer
  • Udskiftning af tag, inkl. nye kviste og efterisolering
  • Etablering af nyt støbt altandæk
  • Underfundering af hele bygningen
  • Etablering af nye etagedæk og komplet nye flader på alle etager
  • Opsætning af ny hovedtrappe i opgangen
  • Opretning og genbrug af eksisterende belægningsfliser
  • Komplet udskiftning og modernisering af VVS-, vand-, afløbs- og elinstallationer

Arbejdet blev udført i tæt samarbejde med Brudlykke A/S’ faste samarbejdspartnere, som har været tilknyttet firmaet siden dets etablering. Brudlykke A/S arbejder med egenproduktion inden for tømrer- og murerfaget og har gennem årene opbygget solid erfaring med renovering af bevaringsværdige og fredede bygninger.

Valg af entreprenør

Brudlykke A/S blev valgt som entreprenør på baggrund af stærke referencer fra tidligere rådgivere med omfattende erfaring inden for renoveringsområdet. Det blev tillagt vægt, at firmaet havde bred erfaring med komplekse byggesagersamt en respektfuld tilgang til bygningsmassen. Derudover blev opgaven tildelt på baggrund af konkurrencedygtig pris, hvilket samlet set gjorde Brudlykke A/S til det mest kvalificerede valg.

Ekstraordinære forhold

Projektet var særligt komplekst, idet flere faggrupper arbejdede samtidigt på de fire etager, hvilket krævede detaljeret planlægning og ugeplaner for hver enkelt faggruppe. Mange arbejdsflader skulle koordineres, så de kunne passe sammen i det færdige resultat.
Samtidig var der fokus på arbejdsmiljø, for at minimere risikoen for personskader. Den begrænsede plads på byggepladsen gjorde også, at administration af JIT-leverancer af materialer blev en kritisk del af projektstyringen.